大桃園房屋網 陳小姐
蘆竹買屋 /
蘆竹買房
-
蘆竹區 大竹路~~㊣大竹路收租透店==土地：３７坪、臨路寬：
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 134
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬
- 參考單價：134.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
大竹路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：26.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.56 坪
- 土地面積：36.74 坪
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 大竹國小
鄰近公園：大竹池塘公園
生活機能：大竹黃昏市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 大竹國小
鄰近公園：大竹池塘公園
生活機能：大竹黃昏市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客，自購居住者需謹慎評估整修預算。
此物件位於蘆竹大竹商圈的核心地帶，擁有寬敞的臨路面與較大的土地面積，具備優異的商業展示效果與收租潛力。對於尋求穩定租金收益的投資型買家來說，這是一個具備底氣的配置。然而，44 年的屋齡是最大的變數，若計畫自住或投入經營，必須預先考量潛在的整修費用（如管線、防水、結構安全），這部分成本可能會實質壓縮您最初的預算空間。此外，缺乏停車位也是影響未來租戶質量的因素之一。若您能確認當前的租金收益率高於銀行定存，且願意承擔老屋維護責任，則值得考慮；若追求新穎房況或資金有限，建議多看同區域次新房源比較。
問與答
大桃園房屋網
大桃園房屋網
☆ღ 陳 雅 惠 ღ☆(仲介，收取服務費)
暱稱：☆ღ 陳 小 姐 ღ☆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952--028-585
訂閱：146 (加入)
太平洋房屋 友成大湳 加盟店
經紀業名稱: 日榮不動產股份有限公司
證號: （９６）登字第０９２０７１號
❤☞大桃園房屋網☜❤ 陳雅惠 ０９５２-０２８-５８５
桃園捷運宅,桃園土地買賣,桃園廠房買賣,置地生活廣場,桃園捷運綠線,中路特區
專營桃園縣市不動產買賣，深獲客戶肯定及好評！ 買賣房屋請您放心交給我！房屋交易的程序繁瑣、過程冗長，每一個步驟都必須小心翼翼。 關心您的權益，注重每個交易細節，更有完善的「產權調查」、「買賣價金信託履約保證」及「特約地政士」等交易安全制度。 就是要您放１２０個心。
我家粉絲團
主打物件
